Maison Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Allée Françoise Dolto à Rillieux la Pape

Estimation théorique

Rue du Vignoble /estimation immobiliere Allée Françoise Dolto,69140 Rillieux la Pape (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Allée Françoise Dolto,69140-Rillieux la Pape indique un avis de valeur compris entre 443.000€ et 499.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.430€ et 4.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 443.000€ et 499.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rillieux-la-Pape (69286), comprenant 30783 habitants est de 11,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.163€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,25€, à 16,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 825€ et 1.638€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-1452ALL FRANCOISE DOLTO480212365600€4570€
2023-06-1452ALL FRANCOISE DOLTO480212365600€4570€
2024-05-2156ALL FRANCOISE DOLTO480230287250€3591€
2024-05-2156ALL FRANCOISE DOLTO480230287250€3591€
2022-01-2422ALL FRANCOISE DOLTO5122309425000€3484€
2022-01-2422ALL FRANCOISE DOLTO5122309425000€3484€
2022-03-1020ALL FRANCOISE DOLTO480246349000€4363€
2022-03-1020ALL FRANCOISE DOLTO480246349000€4363€
2023-10-133629RTE DE STRASBOURG51241003542000€4371€
2023-10-133629RTE DE STRASBOURG51241003542000€4371€
2020-06-303631RTE DE STRASBOURG41251011570000€4560€
2020-06-303631RTE DE STRASBOURG41251011570000€4560€
2022-08-263616RTE DE STRASBOURG4169195839800€4969€
2022-08-263616RTE DE STRASBOURG4169195839800€4969€
2022-07-2825RUE PASTEUR3100363429000€4290€
2022-07-2825RUE PASTEUR3100363429000€4290€
2022-08-221ALL DES GAGERES575690323500€4313€
2022-08-221ALL DES GAGERES575690323500€4313€
2023-05-3113RUE PASTEUR82470675000€2733€
2023-05-3113RUE PASTEUR82470675000€2733€
2022-03-093ALL DU CHATEAU D EAU472836486700€6760€
2022-03-093ALL DU CHATEAU D EAU472836486700€6760€
2021-07-163383RTE DE STRASBOURG5137301420000€3066€
2021-07-163383RTE DE STRASBOURG5137301420000€3066€
2020-10-28203RTE DU MAS RILLIER582598310545€3787€
2020-10-28203RTE DU MAS RILLIER582598310545€3787€
2023-07-272ALL DU CHATEAU D EAU368554434000€6382€
2023-07-272ALL DU CHATEAU D EAU368554434000€6382€
2022-11-0470CHE DU CHAMP DU ROY41320413595€3133€
2022-11-0470CHE DU CHAMP DU ROY41320413595€3133€
2023-11-15660RUE AMPERE5165807800000€4848€
2023-11-15660RUE AMPERE5165807800000€4848€
2022-06-098ALL DU CHATEAU D EAU468828426000€6265€
2022-06-098ALL DU CHATEAU D EAU468828426000€6265€
2022-07-117ALL DU CHATEAU D EAU5107715580200€5422€
2022-07-117ALL DU CHATEAU D EAU5107715580200€5422€
2022-01-109ALL DU CHATEAU D EAU590917400000€4444€
2022-01-109ALL DU CHATEAU D EAU590917400000€4444€
2021-11-1835RUE DE LA REPUBLIQUE6280484795000€2839€
2021-11-1835RUE DE LA REPUBLIQUE6280484795000€2839€
2024-02-282RUE PASTEUR311462252770€2217€
2024-02-282RUE PASTEUR311462252770€2217€
2021-04-1910RUE DE LA REPUBLIQUE5120185518000€4317€
2021-04-1910RUE DE LA REPUBLIQUE5120185518000€4317€
2020-09-082RUE PASTEUR49481277200€2949€
2020-09-082RUE PASTEUR49481277200€2949€
2022-03-042RUE PASTEUR37677267955€3526€
2022-03-042RUE PASTEUR37677267955€3526€
2023-09-190BROSSET41900885900€4663€
2023-09-190BROSSET41900885900€4663€
2020-12-1069RUE DU CAPITAINE JULIEN492744467950€5086€
2020-12-1069RUE DU CAPITAINE JULIEN492744467950€5086€
2020-09-1527RUE ANTOINE DE ST EXUPERY468533300000€4412€
2020-09-1527RUE ANTOINE DE ST EXUPERY468533300000€4412€
2021-05-195RUE DU DREVIEUX25466170250€3153€
2021-05-195RUE DU DREVIEUX25466170250€3153€
2021-01-2523RUE DU DREVIEUX490238470000€5222€
2021-01-2523RUE DU DREVIEUX490238470000€5222€
2022-03-113RUE DU DREVIEUX3100605385200€3852€
2022-03-113RUE DU DREVIEUX3100605385200€3852€
2023-01-063RUE DU DREVIEUX3100605650000€6500€
2023-01-063RUE DU DREVIEUX3100605650000€6500€
2024-06-21125RUE DU CAPITAINE JULIEN3105784433285€4127€
2024-06-21125RUE DU CAPITAINE JULIEN3105784433285€4127€
2023-11-225RUE DE LA REPUBLIQUE38257319100€3891€
2023-11-225RUE DE LA REPUBLIQUE38257319100€3891€
2022-10-185RUE DE LA REPUBLIQUE5131408497050€3794€
2022-10-185RUE DE LA REPUBLIQUE5131408497050€3794€
2021-09-2015RUE ALEXANDRE BERARD34970206100€4206€
2021-09-2015RUE ALEXANDRE BERARD34970206100€4206€
2022-04-1517RUE DE L ORMENTE474828439000€5932€
2022-04-1517RUE DE L ORMENTE474828439000€5932€
2020-07-17527RTE DU MAS RILLIER5110226315460€2868€
2020-07-17527RTE DU MAS RILLIER5110226315460€2868€
2022-11-25591RTE DU MAS RILLIER4102547600000€5882€
2022-11-25591RTE DU MAS RILLIER4102547600000€5882€
2022-11-25599RTE DU MAS RILLIER41201253900000€7500€
2022-11-25599RTE DU MAS RILLIER41201253900000€7500€
2020-12-226IMPASSE DU CHATEAU356563246100€4395€
2020-12-226IMPASSE DU CHATEAU356563246100€4395€
2020-08-108RUE DE LA BARSE5831213420000€5060€
2020-08-108RUE DE LA BARSE5831213420000€5060€
2022-06-276ALL DES PRUNUS594428399000€4245€
2022-06-276ALL DES PRUNUS594428399000€4245€
2021-07-15420CHE DE CHANTEGRILLET82492328270000€1084€
2021-07-15420CHE DE CHANTEGRILLET82492328270000€1084€
2020-12-297RUE DE L ALBANNE51201235410000€3417€
2020-12-297RUE DE L ALBANNE51201235410000€3417€
2022-01-116RUE DE L ESSONNE468848525550€7729€
2022-01-116RUE DE L ESSONNE468848525550€7729€
2022-02-1714RUE DU GEN BROSSET6130123427260€3287€
2022-02-1714RUE DU GEN BROSSET6130123427260€3287€
2020-10-3028RUE DU GEN BROSSET6140183325000€2321€
2020-10-3028RUE DU GEN BROSSET6140183325000€2321€
2021-07-024RUE DE LA BARSE3581139400000€6897€
2021-07-024RUE DE LA BARSE3581139400000€6897€
2020-09-17561RUE DES CONTAMINES594302315000€3351€
2020-09-17561RUE DES CONTAMINES594302315000€3351€
2022-10-288RUE DU GEN BROSSET360286457190€7620€
2022-10-288RUE DU GEN BROSSET360286457190€7620€
2020-10-3014ALL DES PRUNUS6111410424200€3822€
2020-10-3014ALL DES PRUNUS6111410424200€3822€
2023-06-2616RUE DU GEN BROSSET368169150000€2206€
2023-06-2616RUE DU GEN BROSSET368169150000€2206€
2021-12-2318ALL DES PRUNUS6111501297000€2676€
2021-12-2318ALL DES PRUNUS6111501297000€2676€
2022-11-214RUE DE L ORMENTE51151095590350€5133€
2022-11-214RUE DE L ORMENTE51151095590350€5133€
2024-05-1430RUE DU GEN BROSSET466202330000€5000€
2024-05-1430RUE DU GEN BROSSET466202330000€5000€
2021-04-145RUE DE L ESSONNE569685340000€4928€
2021-04-145RUE DE L ESSONNE569685340000€4928€
2023-11-06500CHE DU CREUX5167987410000€2455€
2023-11-06500CHE DU CREUX5167987410000€2455€
2022-12-1611RUE DE LA BIEVRE460605490000€8167€
2022-12-1611RUE DE LA BIEVRE460605490000€8167€
2022-03-14627RUE DU CAPITAINE JULIEN5153681119346€780€
2022-03-14627RUE DU CAPITAINE JULIEN5153681119346€780€
2021-07-1213RUE DE LA BIEVRE4100638534030€5340€
2021-07-1213RUE DE LA BIEVRE4100638534030€5340€
2022-06-10528CHE DU CREUX41381192621400€4503€
2022-06-10528CHE DU CREUX41381192621400€4503€
2023-04-0527RUE DE LA BIEVRE6150747685000€4567€
2023-04-0527RUE DE LA BIEVRE6150747685000€4567€
2024-03-0715RUE STENDHAL6110503431730€3925€
2024-03-0715RUE STENDHAL6110503431730€3925€
2023-05-30233RUE CHATEAUBRIAND6170936595000€3500€
2023-05-30233RUE CHATEAUBRIAND6170936595000€3500€
2022-01-05421RUE DES CONTAMINES4122742574400€4708€
2022-01-05421RUE DES CONTAMINES4122742574400€4708€
2023-08-305RUE DU DOC JEAN ROUX112873400635000€2213€
2023-08-305RUE DU DOC JEAN ROUX112873400635000€2213€
2020-10-025RUE DE LA BIEVRE477844400000€5195€
2020-10-025RUE DE LA BIEVRE477844400000€5195€
2022-04-29689RUE DU CAPITAINE JULIEN6134849655000€4888€
2022-04-29689RUE DU CAPITAINE JULIEN6134849655000€4888€
2022-02-154RUE DE LA BIEVRE580366430000€5375€
2022-02-154RUE DE LA BIEVRE580366430000€5375€
2022-08-041CHE DES ALOUETTES5100557518000€5180€
2022-08-041CHE DES ALOUETTES5100557518000€5180€
2023-03-1724ALL DE LA SCARPE588227339500€3858€
2023-03-1724ALL DE LA SCARPE588227339500€3858€
2023-03-2825ALL DE LA SCARPE598204390000€3980€
2023-03-2825ALL DE LA SCARPE598204390000€3980€
2022-11-1030ALL DE LA SCARPE598253370000€3776€
2022-11-1030ALL DE LA SCARPE598253370000€3776€
2020-06-3043ALL DE LA SCARPE6107262403000€3766€
2020-06-3043ALL DE LA SCARPE6107262403000€3766€
2022-11-2843ALL DE LA SCARPE6107262443450€4144€
2022-11-2843ALL DE LA SCARPE6107262443450€4144€
2024-03-0545ALL DE LA SCARPE598220365000€3724€
2024-03-0545ALL DE LA SCARPE598220365000€3724€
2020-12-0317ALL DE LA SCARPE6981000368000€3755€
2020-12-0317ALL DE LA SCARPE6981000368000€3755€
2020-09-14250RUE DU DOC JEAN ROUX5106233337850€3187€
2020-09-14250RUE DU DOC JEAN ROUX5106233337850€3187€
2022-07-183PL DES HIRONDELLES588164324915€3692€
2022-07-183PL DES HIRONDELLES588164324915€3692€
2023-05-123ALL DE LA SCARPE482998450000€5488€
2023-05-123ALL DE LA SCARPE482998450000€5488€
2024-04-3010RUE DU THOLON6133390509900€3834€
2024-04-3010RUE DU THOLON6133390509900€3834€
2022-06-1710RUE DU THOLON6133365564190€4242€
2022-06-1710RUE DU THOLON6133365564190€4242€
2023-09-1437RUE DU MONT CINDRE5125924288000€2304€
2023-09-1437RUE DU MONT CINDRE5125924288000€2304€
2023-01-262556RTE DE STRASBOURG499653571750€5775€
2023-01-262556RTE DE STRASBOURG499653571750€5775€
2021-12-0610RUE DU THOLON6142420688000€4845€
2021-12-0610RUE DU THOLON6142420688000€4845€
2020-11-2527PL DES HIRONDELLES481154299000€3691€
2020-11-2527PL DES HIRONDELLES481154299000€3691€
2021-07-208PL DES HIRONDELLES595147389000€4095€
2021-07-208PL DES HIRONDELLES595147389000€4095€
2022-09-206RUE DU THOLON31251135626800€5014€
2022-09-206RUE DU THOLON31251135626800€5014€
2022-11-2820RUE DES PINSONS494236430000€4574€
2022-11-2820RUE DES PINSONS494236430000€4574€
2021-07-072534RTE DE STRASBOURG470323325200€4646€
2021-07-072534RTE DE STRASBOURG470323325200€4646€
2022-07-054RUE DU THOLON4751045475000€6333€
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2023-01-0612CHE DE CHANTEMERLE490209329200€3658€
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2021-04-27320RUE DU DOC JEAN ROUX5980352500€3597€
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2021-05-037ALL ALAIN MIMOUN4880301200€3423€
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2020-08-25265RUE DES CONTAMINES5116844508140€4381€
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2024-06-26265RUE DES CONTAMINES4109724470000€4312€
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2022-11-10789RUE DU CAPITAINE JULIEN493564470000€5054€
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2021-10-18308AV VICTOR HUGO471241339500€4782€
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2022-03-3014RUE DES COLVERTS494258475000€5053€
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2022-08-23184RUE DES CONTAMINES5101236448855€4444€
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2023-11-1030CHE DE CHANTEMERLE5133236392500€2951€
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2020-12-084686RTE DE STRASBOURG4150733550000€3667€
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2021-02-25354AV VICTOR HUGO5101239455900€4514€
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2022-02-28315AV VICTOR HUGO5106689538800€5083€
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2022-12-2312CHE DES PERDRIX5106590561400€5296€
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2022-05-10211RUE DES CONTAMINES41250730000€5840€
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2023-09-01160RUE DES PINSONS494241407100€4331€
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2021-09-0913RUE DU THOLON476985680000€8947€
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2022-07-1854RUE DES COLVERTS5111348445000€4009€
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2023-03-2431CHE DE CHANTEMERLE592337430150€4676€
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2022-01-06340AV VICTOR HUGO6103285415000€4029€
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2021-08-256IMP DES GRIVES6100392501180€5012€
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2021-08-0399RUE DES COLVERTS494281417460€4441€
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2024-05-3016CHE DES PERDRIX490210350500€3894€
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2020-11-0353ALL DES FAUVETTES689169312000€3506€
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2022-07-22371AV VICTOR HUGO5100259434200€4342€
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2020-10-28386CHE DE NEYRON5101971329000€3257€
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2020-07-30386CHE DE NEYRON51010830000€8218€
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2022-07-0845ALL DES FAUVETTES485172340000€4000€
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2021-09-20119RUE DES COLVERTS494299444700€4731€
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2022-06-0837ALL DES FAUVETTES5104244380000€3654€
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2022-03-14210RUE DES PINSONS5111294440000€3964€
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2021-03-1744CHE DE CHANTEMERLE595338370000€3895€
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2023-01-2714RUE DU TREMELIN5851034510450€6005€
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2021-11-1515ALL DES FAUVETTES489119330000€3708€
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2021-05-2582CHE DU CLOS6104282421070€4049€
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2023-01-26238RUE DES COLVERTS494252420000€4468€
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2022-05-2378CHE DU CLOS6137325476455€3478€
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2024-04-124RUE DU TREMELIN585956453000€5329€
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2021-01-08285RUE DES COLVERTS492172390200€4241€
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2020-07-31253RUE DES COLVERTS5112336455350€4066€
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2021-10-1951CHE DU CLOS5115265473046€4113€
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2022-11-1453CHE DU CLOS590193313000€3478€
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2021-07-30136RUE DES FEUILLANTINES5130764523400€4026€
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2020-10-21185RUE DES FEUILLANTINES6102832496100€4864€
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2020-09-025RUE DU TREMELIN474797410000€5541€
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2023-06-2715RUE DU TREMELIN467878430500€6425€
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2022-07-045CHE DU CLOS590145335000€3722€
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2021-08-3045CHE DU CLOS590273379500€4217€
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2021-02-157CHE DU CLOS6103141313200€3041€
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2024-06-24175RUE DES FEUILLANTINES496744390000€4063€
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2021-06-30944RUE DU CAPITAINE JULIEN5110301483500€4395€
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2022-12-19944RUE DU CAPITAINE JULIEN5110301495900€4508€
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2020-11-17203RUE DES COLVERTS5111434452350€4075€
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2023-09-2966CHE DU CLOS6104394340000€3269€
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2020-10-0912CHE DU CLOS590245334000€3711€
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2020-12-04121RTE DE FONTAINES587770390000€4483€
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2020-07-074RTE DE FONTAINES5115776360000€3130€
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2022-12-0162CHE DU CLOS6104381499850€4806€
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2023-02-13122CHE DE NEYRON370162306300€4376€
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